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　　美的·鹭湖森林度假区位于佛山高明，这片被誉为珠三角最后的净土，坐拥6800亩鹭林湖山。由美的地产与皇朝家私集团联手打造，总投资200亿元，按国家5A级旅游景区标准精心规划，旨在为南中国再造一个世界级的度假王国。凭借其得天独厚的自然环境、丰富的旅游资源和便捷的交通网络，美的鹭湖森林度假区已成为广佛肇经济圈的核心度假目的地。

　　美的鹭湖森林度假区位于广佛肇经济圈的中心腹地，距离广州、佛山、肇庆等城市仅1小时车程，形成了便捷的黄金度假圈。珠三角环线高速（江肇高速）、广明高速、佛开高速等多条高速公路环绕，使得度假区与周边城市的连接更加紧密。此外，随着珠三角新干线机场的落户、港珠澳大桥的通车、地铁二号线二期（建设中）、佛山一环西拓工程（建设中）、高恩高速（预计今年通车）、番海大桥（建设中）等一系列重大交通项目的推进，高明将构建起面向未来的水、陆、空、铁立体交通体系，成为广佛都市圈核心区的重要组成部分和珠三角西岸的综合交通枢纽。

　　除了广佛肇地区，美的鹭湖森林度假区还处于2小时深港澳铂金旅游圈内，方便游客从深圳、香港、澳门等地快速抵达。无论是短途周末游还是长途度假，这里都能为您提供便捷的交通选择。

　　美的鹭湖森林度假区以国家5A级旅游景区标准打造，涵盖多种顶级度假设施，满足不同游客的需求：

　　：仿照欧洲风情建造的滨湖小镇，拥有3万平方米的欧式建筑群和20万平方米的环湖休闲公园，是婚纱摄影、家庭郊游、情侣约会的绝佳选择。

　　：占地16万平方米的梦幻花海，四季花开不断，尤其是上万平方米的向日葵花海，吸引了无数游客前来拍照打卡。这里不仅是亲子互动的乐园，也是情侣拍摄婚纱照的圣地。

　　：适合全家老少一起探险的户外乐园，设有绿野迷宫、罗马广场、英伦花园等趣味项目，让孩子们在大自然中尽情嬉戏。

　　：为喜欢户外运动的游客提供了丰富的选择，无论是自驾露营、越野驾驶还是垂钓，都能在这里找到乐趣。

　　：多种住宿选择，满足不同层次的度假需求，从温馨的木屋到豪华的五星级酒店，应有尽有。

　　美的鹭湖森林度假区内的爱丽丝仙境花海是整个景区的亮点之一，占地16万平方米，四季花开不断。春天的樱花、夏天的向日葵、秋天的薰衣草、冬天的梅花，每个季节都有不同的美景等待您的发现。花海中点缀着风车、拱桥、城堡等欧式元素，仿佛置身于童话世界。爱情码头与水晶教堂隔水相望，是拍摄唯美婚纱照的理想地点。

　　对于家庭游客来说，这里是亲子互动的绝佳胜地。孩子们可以在绿野迷宫中追逐嬉戏，或在罗马广场上进行温馨的野餐。家长可以带着孩子在优美的英伦花园里讲述童话故事，享受天伦之乐。

　　进入庄园深处，您还会遇到一群可爱的小动物。调皮的“干脆面”小浣熊、爱笑的羊驼、骄傲的孔雀等数十种萌宠，一定会让您和孩子们笑逐颜开。与这些小动物亲密接触，感受大自然的温暖与美好。

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　　“对房企来说，在当前市场环境下，面对126亿元的起拍总价，若由单一企业独立竞拍，后续开发压力无疑相比之下，多家实力房企联合拿地开发，能在一定程度上减轻各自负担。例如，上海近日出让的杨思地块以近80亿的总价成交、溢价率超40%，也是由三家央企联合竞得。”58安居客研究院研究总监陆骑麟表示。

　　其进一步表示，目前南山区地块周边二手房的挂牌价已接近20万元/平方米，若该地块开发为类似于大户型的大平层产品或复式房源，该项目单套房源总价很可能会超过5000万元。从深圳市顶级豪宅市场的成交情况来看，今年前11个月总价5000万元以上顶级豪宅累计成交了48套，虽然较去年同期的20套有所增加，但与2022年同期的87套相比，仍显不足。

　　“相比之下，上海今年总价在5000万元以上的顶级豪宅成交了523套，几乎相当于2021年至2023年三年的成交总量。虽然深沪豪宅成交量有一定差距，但高端住宅市场成交热度较高，在一定程度提振了房企对优质地块的投资信心。同时，深圳核心地段顶级豪宅产品的稀缺性，也可能导致部分需求发生转移，这应该是央企敢于斥巨资夺地的重要原因。”陆骑麟补充道。

　　据中指院监测数据，今年11月全国300城住宅用地成交5348万平方米，同比下降12.9%；土地出让金3199亿元，同比增长23.4%；年末核心城市加快推地带动出让金上涨，北京、上海单月出让金均超300亿元。累计来看，今年1-11月300城住宅用地成交规模和土地出让金累计同比下降约30%，降幅较前10个月有所收窄。